야음동 번영로하늘채센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
야음동 번영로하늘채센트럴파크는 848세대(2022.04 입주), 34평 매매 시세 7억 5,887만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 6,592만 — 2026-11-09 기준.
번영로하늘채센트럴파크 단지 정보
- 세대수
- 848세대
- 입주
- 2022.04 (5년차)
- 층수
- 18~27층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 921대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 3,111만 | 3억 9,800만 |
| 30평 | 7억 313만 | 4억 7,533만 |
| 34평 | 7억 5,887만 | 4억 9,818만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동동, 111동동, 107동동
- 선호 층 21~25층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 여천초등학교 | 391m | 울산 상위 47% |
| 태화중학교 | 936m | 울산 상위 94% |
| 대현중학교 | 1.9km | 울산 상위 19% |
| 신선여자고등학교 | 567m | 울산 상위 64% |
| 대현고등학교 | 709m | 울산 상위 96% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야음동 아파트 비교
번영로하늘채센트럴파크는 야음동 아파트 46곳 중 평당 시세 7위(평당 2,231만원)입니다. 야음동에서 가장 비싼 아파트는 대현더샵2단지(평당 2,506만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대현더샵2단지 | 905 | 9년 | 2,506만 |
| 2위 | 울산힐스테이트수암1단지 | 725 | 8년 | 2,498만 |
| 3위 | 대현더샵1단지 | 275 | 9년 | 2,494만 |
| 4위 | 더샵번영센트로 | 632 | 4년 | 2,491만 |
| 5위 | 울산힐스테이트수암2단지 | 154 | 8년 | 2,367만 |
| 6위 | 울산대현시티프라디움 | 216 | 5년 | 2,279만 |
| 7위 | 번영로하늘채센트럴파크 | 848 | 5년 | 2,231만 |
| 8위 | 울산번영로두산위브 | 761 | 10년 | 2,113만 |
| 9위 | 쌍용스윗닷홈 | 581 | 23년 | 2,036만 |
| 10위 | 울산남구호수공원대명루첸 | 817 | 7년 | 1,975만 |
| 11위 | 번영로센텀파크에일린의뜰 | 191 | 3년 | 1,945만 |
| 12위 | 울산롯데캐슬골드2단지 | 1,051 | 19년 | 1,795만 |
| 13위 | 신정현대홈타운1단지 | 1,085 | 28년 | 1,533만 |
| 14위 | 일동미라주 | 526 | 23년 | 1,515만 |
| 15위 | 수암한라에이스빌 | 190 | 24년 | 1,410만 |
| 16위 | 대현디아채 | 137 | 16년 | 1,408만 |
| 17위 | 신정현대홈타운2단지 | 1,420 | 28년 | 1,397만 |
| 18위 | 동부 | 1,504 | 31년 | 1,384만 |
| 19위 | 울산롯데캐슬골드1단지 | 1,370 | 19년 | 1,293만 |
| 20위 | 번영로롯데인벤스스위트 | 164 | 21년 | 1,262만 |
| 21위 | 대하미르빌 | 143 | 21년 | 1,085만 |
| 22위 | 삼환나띠르빌 | 214 | 22년 | 1,030만 |
| 23위 | 지산오차드힐 | 132 | 19년 | 899만 |
| 24위 | 삼한힐파크 | 292 | 24년 | 873만 |
| 25위 | 선경그린 | 168 | 33년 | 821만 |
| 26위 | 아름다운풍경 | 33 | 20년 | 812만 |
| 27위 | 대성 | 30 | 46년 | 797만 |
| 28위 | 상아 | 40 | 47년 | 739만 |
| 29위 | 동광모닝스카이(도시형) | 247 | 13년 | 723만 |
| 30위 | 덕남 | 98 | 41년 | 715만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 46곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
번영로하늘채센트럴파크 라이벌 단지
리치고가 고른 번영로하늘채센트럴파크의 라이벌 단지는 더샵번영센트로(야음동, 632세대, 2023년 입주), 울산힐스테이트수암1단지(야음동, 725세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵번영센트로 8억 3,000만원, 울산힐스테이트수암1단지 8억원, 번영로하늘채센트럴파크 7억 6,500만원으로 번영로하늘채센트럴파크가 더샵번영센트로보다 7.8% 낮았고, 2017년 이후 더샵번영센트로와의 반기 맞대결은 1승 6패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 번영로하늘채센트럴파크 | 더샵번영센트로 | 울산힐스테이트수암1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 3,500만 | - | 6억 8,700만 |
| 24년 하반기 | 7억 3,250만 | 7억 4,000만 | 7억 1,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 1,400만 | 7억 8,500만 | 7억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 4,950만 | 7억 9,000만 | 7억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 7억 6,700만 | 8억 1,950만 | 8억 1,800만 |
| 26년 하반기 | 7억 6,500만 | 8억 3,000만 | 8억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
남구 아파트 경매 물건
번영로하늘채센트럴파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 22건, 울산 74건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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