부산 경매 낙찰가율·매각률 통계

25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준

부산의 2026년 8월 법원경매는 1,461건이 진행돼 334건이 매각됐습니다(매각률 22.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 61.8%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 16,358건 중 4,136건 매각, 매각률 25.3%, 매각가율 61.9%입니다.

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부산 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)

월경매 건수매각 건수매각률매각가율
2025년 9월1,23941533.5%57.7%
2025년 10월1,29531124.0%62.5%
2025년 11월1,13629826.2%59.9%
2025년 12월1,18128624.2%60.4%
2026년 1월1,27028122.1%67.5%
2026년 2월98626727.1%64.6%
2026년 3월1,18026522.5%63.6%
2026년 4월1,57338524.5%61.1%
2026년 5월1,59142726.8%57.7%
2026년 6월1,68141224.5%63.6%
2026년 7월1,76545525.8%62.6%
2026년 8월1,46133422.9%61.8%
12개월 누계16,3584,13625.3%61.9%

매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.

부산 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)

용도경매 건수매각 건수매각률매각가율
아파트3,6071,24734.6%80.6%
오피스텔5,3471,29024.1%55.2%
연립다세대4,2371,08725.7%53.5%
단독주택2685119.0%53.0%
다가구주택842023.8%66.1%
근린시설98719119.4%48.1%
상가404143.5%38.5%
대지56211620.6%46.2%
임야4374710.8%30.3%
전답4257317.2%42.5%

부산 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)

지역경매 건수매각률매각가율
부산진구2,48825.5%59.3%
수영구1,76325.9%67.0%
사하구1,38826.9%62.3%
연제구1,29726.7%56.7%
사상구1,29520.7%59.2%
동래구1,21533.5%62.9%
기장군1,05722.3%48.1%
강서구91018.7%55.7%
해운대구86434.1%72.5%
남구80228.6%66.8%
북구79425.9%66.3%
서구68812.9%62.0%
금정구50820.3%56.3%
영도구50218.3%57.5%
중구49623.0%48.9%
동구29139.5%62.4%

이 통계에 대해

전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.

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