부산 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산의 2026년 10월 법원경매는 108건이 진행돼 53건이 매각됐습니다(매각률 49.1%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 50.4%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 15,670건 중 3,813건 매각, 매각률 24.3%, 매각가율 62.3%입니다.
부산 진행중 경매 물건 보기부산 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 1,136 | 298 | 26.2% | 59.9% |
| 2025년 12월 | 1,181 | 286 | 24.2% | 60.4% |
| 2026년 1월 | 1,270 | 281 | 22.1% | 67.5% |
| 2026년 2월 | 986 | 267 | 27.1% | 64.6% |
| 2026년 3월 | 1,180 | 265 | 22.5% | 63.6% |
| 2026년 4월 | 1,573 | 385 | 24.5% | 61.1% |
| 2026년 5월 | 1,591 | 427 | 26.8% | 57.7% |
| 2026년 6월 | 1,681 | 412 | 24.5% | 63.6% |
| 2026년 7월 | 1,765 | 455 | 25.8% | 62.6% |
| 2026년 8월 | 1,461 | 328 | 22.5% | 61.9% |
| 2026년 9월 | 1,738 | 356 | 20.5% | 64.4% |
| 2026년 10월 | 108 | 53 | 49.1% | 50.4% |
| 12개월 누계 | 15,670 | 3,813 | 24.3% | 62.3% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 3,396 | 1,181 | 34.8% | 80.9% |
| 오피스텔 | 5,240 | 1,180 | 22.5% | 56.1% |
| 연립다세대 | 4,035 | 994 | 24.6% | 54.5% |
| 단독주택 | 252 | 43 | 17.1% | 54.7% |
| 다가구주택 | 90 | 21 | 23.3% | 64.4% |
| 근린시설 | 917 | 168 | 18.3% | 47.3% |
| 상가 | 349 | 15 | 4.3% | 38.6% |
| 대지 | 547 | 101 | 18.5% | 46.2% |
| 임야 | 431 | 46 | 10.7% | 29.8% |
| 전답 | 413 | 64 | 15.5% | 41.1% |
부산 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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