부산 남구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 남구의 2026년 8월 법원경매는 139건이 진행돼 46건이 매각됐습니다(매각률 33.1%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 58.0%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 802건 중 229건 매각, 매각률 28.6%, 매각가율 66.8%입니다.
부산 남구 진행중 경매 물건 보기부산 남구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 63 | 30 | 47.6% | 54.1% |
| 2025년 10월 | 46 | 4 | 8.7% | 58.7% |
| 2025년 11월 | 43 | 14 | 32.6% | 58.7% |
| 2025년 12월 | 27 | 11 | 40.7% | 80.7% |
| 2026년 1월 | 46 | 16 | 34.8% | 66.9% |
| 2026년 2월 | 35 | 13 | 37.1% | 63.0% |
| 2026년 3월 | 48 | 12 | 25.0% | 79.1% |
| 2026년 4월 | 45 | 17 | 37.8% | 76.8% |
| 2026년 5월 | 79 | 7 | 8.9% | 71.8% |
| 2026년 6월 | 115 | 18 | 15.7% | 81.9% |
| 2026년 7월 | 116 | 41 | 35.3% | 66.5% |
| 2026년 8월 | 139 | 46 | 33.1% | 58.0% |
| 12개월 누계 | 802 | 229 | 28.6% | 66.8% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 남구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 260 | 95 | 36.5% | 78.9% |
| 오피스텔 | 235 | 60 | 25.5% | 50.1% |
| 연립다세대 | 233 | 55 | 23.6% | 54.9% |
| 단독주택 | 5 | 1 | 20.0% | 57.9% |
| 다가구주택 | 3 | 1 | 33.3% | 63.6% |
| 근린시설 | 20 | 5 | 25.0% | 46.3% |
| 상가 | 7 | 1 | 14.3% | 37.9% |
| 대지 | 34 | 10 | 29.4% | 47.3% |
| 임야 | 5 | 1 | 20.0% | 52.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
지도 보기