전국 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
전국의 2026년 8월 법원경매는 22,051건이 진행돼 5,057건이 매각됐습니다(매각률 22.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 59.5%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 267,753건 중 62,828건 매각, 매각률 23.5%, 매각가율 63.1%입니다.
전국 진행중 경매 물건 보기전국 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 23,343 | 5,835 | 25.0% | 63.5% |
| 2025년 10월 | 20,658 | 4,722 | 22.9% | 67.5% |
| 2025년 11월 | 22,345 | 5,678 | 25.4% | 64.6% |
| 2025년 12월 | 20,985 | 5,004 | 23.8% | 64.0% |
| 2026년 1월 | 22,499 | 5,316 | 23.6% | 62.4% |
| 2026년 2월 | 16,499 | 4,198 | 25.4% | 63.3% |
| 2026년 3월 | 23,470 | 5,391 | 23.0% | 62.2% |
| 2026년 4월 | 25,942 | 5,610 | 21.6% | 65.4% |
| 2026년 5월 | 23,476 | 5,208 | 22.2% | 60.5% |
| 2026년 6월 | 22,908 | 5,268 | 23.0% | 62.8% |
| 2026년 7월 | 23,577 | 5,541 | 23.5% | 62.3% |
| 2026년 8월 | 22,051 | 5,057 | 22.9% | 59.5% |
| 12개월 누계 | 267,753 | 62,828 | 23.5% | 63.1% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
전국 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 47,558 | 16,285 | 34.2% | 85.3% |
| 오피스텔 | 31,615 | 7,936 | 25.1% | 64.8% |
| 연립다세대 | 77,208 | 18,725 | 24.3% | 67.2% |
| 단독주택 | 5,773 | 1,258 | 21.8% | 55.9% |
| 다가구주택 | 2,109 | 570 | 27.0% | 63.9% |
| 근린시설 | 21,711 | 3,564 | 16.4% | 47.1% |
| 상가 | 2,378 | 374 | 15.7% | 43.5% |
| 대지 | 10,274 | 2,107 | 20.5% | 48.7% |
| 임야 | 22,630 | 3,772 | 16.7% | 40.7% |
| 전답 | 46,497 | 8,237 | 17.7% | 45.9% |
시도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 지역 | 경매 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|
| 경기 | 68,298 | 25.0% | 65.9% |
| 서울 | 33,053 | 24.6% | 77.7% |
| 인천 | 33,025 | 27.4% | 60.8% |
| 경남 | 25,469 | 18.4% | 47.5% |
| 전남광주 | 18,061 | 20.7% | 59.3% |
| 부산 | 16,358 | 25.3% | 61.9% |
| 경북 | 14,769 | 20.8% | 49.6% |
| 충남 | 10,397 | 22.5% | 49.5% |
| 전남 | 9,902 | 21.0% | 50.4% |
| 강원 | 8,041 | 21.0% | 47.6% |
| 충북 | 7,054 | 18.1% | 51.5% |
| 제주 | 6,006 | 19.1% | 45.2% |
| 대구 | 5,709 | 27.0% | 65.2% |
| 울산 | 3,714 | 23.4% | 59.1% |
| 대전 | 2,860 | 30.6% | 68.7% |
| 광주 | 2,855 | 23.6% | 67.4% |
| 세종 | 1,930 | 19.0% | 59.8% |
| 전북 | 252 | 29.4% | 59.6% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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