전국 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
전국의 2026년 10월 법원경매는 1,166건이 진행돼 313건이 매각됐습니다(매각률 26.8%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 57.6%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 246,728건 중 57,538건 매각, 매각률 23.3%, 매각가율 62.5%입니다.
전국 진행중 경매 물건 보기전국 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 22,345 | 5,678 | 25.4% | 64.6% |
| 2025년 12월 | 20,985 | 5,004 | 23.8% | 64.0% |
| 2026년 1월 | 22,499 | 5,316 | 23.6% | 62.4% |
| 2026년 2월 | 16,499 | 4,198 | 25.4% | 63.3% |
| 2026년 3월 | 23,470 | 5,391 | 23.0% | 62.2% |
| 2026년 4월 | 25,942 | 5,610 | 21.6% | 65.4% |
| 2026년 5월 | 23,476 | 5,208 | 22.2% | 60.5% |
| 2026년 6월 | 22,908 | 5,268 | 23.0% | 62.8% |
| 2026년 7월 | 23,577 | 5,541 | 23.5% | 62.3% |
| 2026년 8월 | 22,020 | 4,889 | 22.2% | 59.6% |
| 2026년 9월 | 21,841 | 5,122 | 23.5% | 60.9% |
| 2026년 10월 | 1,166 | 313 | 26.8% | 57.6% |
| 12개월 누계 | 246,728 | 57,538 | 23.3% | 62.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
전국 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 43,411 | 14,896 | 34.3% | 85.4% |
| 오피스텔 | 29,232 | 7,276 | 24.9% | 63.8% |
| 연립다세대 | 72,782 | 17,617 | 24.2% | 66.7% |
| 단독주택 | 5,270 | 1,103 | 20.9% | 55.3% |
| 다가구주택 | 1,864 | 493 | 26.4% | 62.2% |
| 근린시설 | 19,836 | 3,271 | 16.5% | 46.5% |
| 상가 | 1,960 | 277 | 14.1% | 39.5% |
| 대지 | 9,365 | 1,860 | 19.9% | 47.1% |
| 임야 | 20,816 | 3,403 | 16.3% | 40.3% |
| 전답 | 42,192 | 7,342 | 17.4% | 44.4% |
시도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 지역 | 경매 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|
| 경기 | 63,278 | 24.6% | 64.8% |
| 인천 | 30,990 | 27.4% | 60.3% |
| 서울 | 30,986 | 24.6% | 77.5% |
| 경남 | 22,836 | 18.9% | 46.5% |
| 전남광주 | 16,923 | 20.2% | 59.6% |
| 부산 | 15,670 | 24.3% | 62.3% |
| 경북 | 13,495 | 21.0% | 49.5% |
| 충남 | 9,595 | 21.9% | 48.6% |
| 전남 | 7,734 | 20.9% | 50.7% |
| 강원 | 7,399 | 20.9% | 46.8% |
| 충북 | 6,667 | 18.1% | 51.3% |
| 제주 | 5,546 | 19.6% | 44.7% |
| 대구 | 5,047 | 27.7% | 64.7% |
| 울산 | 3,501 | 22.1% | 58.4% |
| 대전 | 2,611 | 30.0% | 68.8% |
| 광주 | 2,302 | 23.0% | 67.6% |
| 세종 | 1,936 | 18.4% | 56.4% |
| 전북 | 212 | 27.8% | 63.4% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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