울산 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
울산의 2026년 8월 법원경매는 304건이 진행돼 73건이 매각됐습니다(매각률 24.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 62.1%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 3,714건 중 868건 매각, 매각률 23.4%, 매각가율 59.1%입니다.
울산 진행중 경매 물건 보기울산 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 260 | 80 | 30.8% | 56.4% |
| 2025년 10월 | 324 | 73 | 22.5% | 63.4% |
| 2025년 11월 | 272 | 87 | 32.0% | 56.8% |
| 2025년 12월 | 223 | 45 | 20.2% | 59.9% |
| 2026년 1월 | 284 | 72 | 25.4% | 62.6% |
| 2026년 2월 | 257 | 57 | 22.2% | 63.2% |
| 2026년 3월 | 332 | 67 | 20.2% | 48.5% |
| 2026년 4월 | 403 | 84 | 20.8% | 62.3% |
| 2026년 5월 | 353 | 78 | 22.1% | 60.1% |
| 2026년 6월 | 350 | 79 | 22.6% | 53.6% |
| 2026년 7월 | 352 | 73 | 20.7% | 60.4% |
| 2026년 8월 | 304 | 73 | 24.0% | 62.1% |
| 12개월 누계 | 3,714 | 868 | 23.4% | 59.1% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
울산 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 942 | 331 | 35.1% | 84.6% |
| 오피스텔 | 508 | 161 | 31.7% | 61.4% |
| 연립다세대 | 288 | 71 | 24.7% | 65.9% |
| 단독주택 | 69 | 13 | 18.8% | 53.0% |
| 다가구주택 | 8 | 3 | 37.5% | 55.6% |
| 근린시설 | 432 | 78 | 18.1% | 51.9% |
| 상가 | 14 | 3 | 21.4% | 61.0% |
| 대지 | 218 | 40 | 18.3% | 41.3% |
| 임야 | 502 | 79 | 15.7% | 45.7% |
| 전답 | 733 | 89 | 12.1% | 42.2% |
울산 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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