울산 북구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
울산 북구의 2026년 8월 법원경매는 52건이 진행돼 8건이 매각됐습니다(매각률 15.4%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 58.2%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 532건 중 138건 매각, 매각률 25.9%, 매각가율 56.2%입니다.
울산 북구 진행중 경매 물건 보기울산 북구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 31 | 11 | 35.5% | 56.1% |
| 2025년 10월 | 35 | 12 | 34.3% | 71.0% |
| 2025년 11월 | 36 | 9 | 25.0% | 57.6% |
| 2025년 12월 | 34 | 8 | 23.5% | 34.9% |
| 2026년 1월 | 46 | 14 | 30.4% | 59.5% |
| 2026년 2월 | 42 | 10 | 23.8% | 66.2% |
| 2026년 3월 | 49 | 16 | 32.7% | 46.4% |
| 2026년 4월 | 59 | 14 | 23.7% | 55.5% |
| 2026년 5월 | 54 | 9 | 16.7% | 67.6% |
| 2026년 6월 | 50 | 17 | 34.0% | 46.2% |
| 2026년 7월 | 44 | 10 | 22.7% | 60.0% |
| 2026년 8월 | 52 | 8 | 15.4% | 58.2% |
| 12개월 누계 | 532 | 138 | 25.9% | 56.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
울산 북구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 168 | 71 | 42.3% | 86.2% |
| 오피스텔 | 6 | 2 | 33.3% | 64.9% |
| 연립다세대 | 12 | 4 | 33.3% | 75.6% |
| 단독주택 | 13 | 3 | 23.1% | 58.5% |
| 근린시설 | 110 | 21 | 19.1% | 43.5% |
| 상가 | 1 | 1 | 100.0% | 8.4% |
| 대지 | 69 | 13 | 18.8% | 48.0% |
| 임야 | 76 | 10 | 13.2% | 15.6% |
| 전답 | 77 | 13 | 16.9% | 51.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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