울산 중구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
울산 중구의 2026년 8월 법원경매는 28건이 진행돼 11건이 매각됐습니다(매각률 39.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 77.5%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 340건 중 82건 매각, 매각률 24.1%, 매각가율 61.8%입니다.
울산 중구 진행중 경매 물건 보기울산 중구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 18 | 8 | 44.4% | 63.9% |
| 2025년 10월 | 28 | 2 | 7.1% | 69.4% |
| 2025년 11월 | 23 | 10 | 43.5% | 52.3% |
| 2025년 12월 | 18 | 2 | 11.1% | 59.1% |
| 2026년 1월 | 25 | 7 | 28.0% | 53.6% |
| 2026년 2월 | 29 | 5 | 17.2% | 59.1% |
| 2026년 3월 | 22 | 4 | 18.2% | 43.4% |
| 2026년 4월 | 39 | 6 | 15.4% | 54.3% |
| 2026년 5월 | 37 | 6 | 16.2% | 69.9% |
| 2026년 6월 | 36 | 10 | 27.8% | 67.5% |
| 2026년 7월 | 37 | 11 | 29.7% | 69.8% |
| 2026년 8월 | 28 | 11 | 39.3% | 77.5% |
| 12개월 누계 | 340 | 82 | 24.1% | 61.8% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
울산 중구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 74 | 32 | 43.2% | 83.3% |
| 오피스텔 | 53 | 7 | 13.2% | 51.3% |
| 연립다세대 | 93 | 24 | 25.8% | 63.3% |
| 단독주택 | 5 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 48 | 11 | 22.9% | 41.9% |
| 대지 | 9 | 2 | 22.2% | 35.0% |
| 임야 | 12 | 2 | 16.7% | 27.7% |
| 전답 | 46 | 4 | 8.7% | 31.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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