울산 동구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
울산 동구의 2026년 8월 법원경매는 18건이 진행돼 3건이 매각됐습니다(매각률 16.7%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 80.2%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 462건 중 141건 매각, 매각률 30.5%, 매각가율 63.5%입니다.
울산 동구 진행중 경매 물건 보기울산 동구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 26 | 7 | 26.9% | 44.3% |
| 2025년 10월 | 42 | 7 | 16.7% | 42.9% |
| 2025년 11월 | 30 | 5 | 16.7% | 64.3% |
| 2025년 12월 | 35 | 7 | 20.0% | 64.8% |
| 2026년 1월 | 56 | 26 | 46.4% | 71.7% |
| 2026년 2월 | 47 | 13 | 27.7% | 44.4% |
| 2026년 3월 | 62 | 9 | 14.5% | 68.1% |
| 2026년 4월 | 58 | 22 | 37.9% | 78.9% |
| 2026년 5월 | 35 | 21 | 60.0% | 45.0% |
| 2026년 6월 | 33 | 14 | 42.4% | 56.6% |
| 2026년 7월 | 20 | 7 | 35.0% | 56.3% |
| 2026년 8월 | 18 | 3 | 16.7% | 80.2% |
| 12개월 누계 | 462 | 141 | 30.5% | 63.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
울산 동구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 172 | 56 | 32.6% | 76.4% |
| 오피스텔 | 145 | 50 | 34.5% | 64.8% |
| 연립다세대 | 46 | 9 | 19.6% | 51.2% |
| 단독주택 | 6 | 1 | 16.7% | 22.8% |
| 다가구주택 | 4 | 2 | 50.0% | 52.8% |
| 근린시설 | 56 | 16 | 28.6% | 74.0% |
| 대지 | 23 | 5 | 21.7% | 27.3% |
| 임야 | 6 | 1 | 16.7% | 71.1% |
| 전답 | 4 | 1 | 25.0% | 52.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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