울산 남구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
울산 남구의 2026년 8월 법원경매는 61건이 진행돼 19건이 매각됐습니다(매각률 31.1%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 64.6%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 880건 중 248건 매각, 매각률 28.2%, 매각가율 71.0%입니다.
울산 남구 진행중 경매 물건 보기울산 남구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 98 | 33 | 33.7% | 62.1% |
| 2025년 10월 | 102 | 28 | 27.5% | 67.0% |
| 2025년 11월 | 75 | 40 | 53.3% | 65.9% |
| 2025년 12월 | 37 | 13 | 35.1% | 83.0% |
| 2026년 1월 | 40 | 11 | 27.5% | 95.6% |
| 2026년 2월 | 36 | 12 | 33.3% | 78.9% |
| 2026년 3월 | 67 | 14 | 20.9% | 67.2% |
| 2026년 4월 | 101 | 15 | 14.9% | 69.4% |
| 2026년 5월 | 75 | 13 | 17.3% | 80.4% |
| 2026년 6월 | 95 | 18 | 18.9% | 75.0% |
| 2026년 7월 | 93 | 32 | 34.4% | 68.3% |
| 2026년 8월 | 61 | 19 | 31.1% | 64.6% |
| 12개월 누계 | 880 | 248 | 28.2% | 71.0% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
울산 남구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 386 | 112 | 29.0% | 86.4% |
| 오피스텔 | 302 | 101 | 33.4% | 60.8% |
| 연립다세대 | 38 | 11 | 28.9% | 83.4% |
| 단독주택 | 7 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 다가구주택 | 3 | 1 | 33.3% | 64.8% |
| 근린시설 | 107 | 13 | 12.1% | 48.7% |
| 상가 | 1 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 대지 | 3 | 1 | 33.3% | 64.1% |
| 임야 | 28 | 7 | 25.0% | 65.9% |
| 전답 | 5 | 2 | 40.0% | 69.4% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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