인천 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
인천의 2026년 10월 법원경매는 313건이 진행돼 81건이 매각됐습니다(매각률 25.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 63.6%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 30,990건 중 8,497건 매각, 매각률 27.4%, 매각가율 60.3%입니다.
인천 진행중 경매 물건 보기인천 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 3,555 | 1,050 | 29.5% | 61.7% |
| 2025년 12월 | 2,698 | 740 | 27.4% | 64.0% |
| 2026년 1월 | 2,615 | 736 | 28.1% | 61.9% |
| 2026년 2월 | 2,004 | 641 | 32.0% | 58.5% |
| 2026년 3월 | 2,858 | 859 | 30.1% | 59.7% |
| 2026년 4월 | 3,315 | 859 | 25.9% | 58.6% |
| 2026년 5월 | 3,379 | 856 | 25.3% | 55.6% |
| 2026년 6월 | 2,631 | 748 | 28.4% | 61.7% |
| 2026년 7월 | 3,017 | 819 | 27.1% | 62.3% |
| 2026년 8월 | 2,330 | 544 | 23.3% | 60.7% |
| 2026년 9월 | 2,275 | 564 | 24.8% | 60.0% |
| 2026년 10월 | 313 | 81 | 25.9% | 63.6% |
| 12개월 누계 | 30,990 | 8,497 | 27.4% | 60.3% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
인천 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,619 | 1,599 | 34.6% | 79.0% |
| 오피스텔 | 8,071 | 2,673 | 33.1% | 62.5% |
| 연립다세대 | 13,256 | 3,321 | 25.1% | 61.0% |
| 단독주택 | 262 | 43 | 16.4% | 49.9% |
| 다가구주택 | 93 | 16 | 17.2% | 51.7% |
| 근린시설 | 2,733 | 506 | 18.5% | 41.7% |
| 상가 | 343 | 47 | 13.7% | 21.8% |
| 대지 | 564 | 101 | 17.9% | 48.1% |
| 임야 | 563 | 93 | 16.5% | 37.3% |
| 전답 | 486 | 98 | 20.2% | 36.2% |
인천 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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