인천 남동구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
인천 남동구의 2026년 10월 법원경매는 51건이 진행돼 15건이 매각됐습니다(매각률 29.4%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 64.6%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 3,731건 중 1,058건 매각, 매각률 28.4%, 매각가율 61.9%입니다.
인천 남동구 진행중 경매 물건 보기인천 남동구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 433 | 134 | 30.9% | 71.1% |
| 2025년 12월 | 293 | 84 | 28.7% | 71.2% |
| 2026년 1월 | 298 | 79 | 26.5% | 46.5% |
| 2026년 2월 | 210 | 56 | 26.7% | 62.9% |
| 2026년 3월 | 345 | 92 | 26.7% | 64.6% |
| 2026년 4월 | 409 | 114 | 27.9% | 58.3% |
| 2026년 5월 | 390 | 108 | 27.7% | 60.6% |
| 2026년 6월 | 355 | 106 | 29.9% | 62.1% |
| 2026년 7월 | 387 | 124 | 32.0% | 62.5% |
| 2026년 8월 | 276 | 75 | 27.2% | 57.1% |
| 2026년 9월 | 284 | 71 | 25.0% | 65.2% |
| 2026년 10월 | 51 | 15 | 29.4% | 64.6% |
| 12개월 누계 | 3,731 | 1,058 | 28.4% | 61.9% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
인천 남동구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 536 | 180 | 33.6% | 79.4% |
| 오피스텔 | 1,448 | 471 | 32.5% | 62.3% |
| 연립다세대 | 1,439 | 360 | 25.0% | 58.9% |
| 단독주택 | 9 | 1 | 11.1% | 71.0% |
| 다가구주택 | 7 | 2 | 28.6% | 53.4% |
| 근린시설 | 229 | 31 | 13.5% | 37.6% |
| 상가 | 22 | 5 | 22.7% | 24.0% |
| 대지 | 12 | 3 | 25.0% | 39.9% |
| 임야 | 18 | 3 | 16.7% | 23.8% |
| 전답 | 11 | 2 | 18.2% | 10.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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