인천 서해구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
인천 서해구의 2026년 8월 법원경매는 419건이 진행돼 92건이 매각됐습니다(매각률 22.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 66.4%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 4,306건 중 1,145건 매각, 매각률 26.6%, 매각가율 63.6%입니다.
인천 서해구 진행중 경매 물건 보기인천 서해구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 302 | 77 | 25.5% | 57.7% |
| 2025년 10월 | 200 | 42 | 21.0% | 66.6% |
| 2025년 11월 | 432 | 115 | 26.6% | 65.6% |
| 2025년 12월 | 343 | 81 | 23.6% | 62.8% |
| 2026년 1월 | 317 | 95 | 30.0% | 68.1% |
| 2026년 2월 | 262 | 110 | 42.0% | 58.9% |
| 2026년 3월 | 326 | 108 | 33.1% | 63.8% |
| 2026년 4월 | 383 | 95 | 24.8% | 63.2% |
| 2026년 5월 | 402 | 93 | 23.1% | 63.4% |
| 2026년 6월 | 413 | 103 | 24.9% | 66.5% |
| 2026년 7월 | 507 | 134 | 26.4% | 63.3% |
| 2026년 8월 | 419 | 92 | 22.0% | 66.4% |
| 12개월 누계 | 4,306 | 1,145 | 26.6% | 63.6% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
인천 서해구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 455 | 178 | 39.1% | 83.6% |
| 오피스텔 | 626 | 195 | 31.2% | 67.1% |
| 연립다세대 | 2,521 | 648 | 25.7% | 64.2% |
| 단독주택 | 43 | 5 | 11.6% | 60.0% |
| 다가구주택 | 24 | 2 | 8.3% | 46.6% |
| 근린시설 | 483 | 89 | 18.4% | 43.6% |
| 상가 | 70 | 9 | 12.9% | 14.7% |
| 대지 | 34 | 10 | 29.4% | 55.8% |
| 임야 | 23 | 4 | 17.4% | 30.1% |
| 전답 | 27 | 5 | 18.5% | 41.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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