인천 미추홀구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
인천 미추홀구의 2026년 10월 법원경매는 65건이 진행돼 19건이 매각됐습니다(매각률 29.2%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 56.0%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 6,194건 중 1,784건 매각, 매각률 28.8%, 매각가율 58.4%입니다.
인천 미추홀구 진행중 경매 물건 보기인천 미추홀구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 739 | 224 | 30.3% | 63.5% |
| 2025년 12월 | 580 | 191 | 32.9% | 58.9% |
| 2026년 1월 | 480 | 136 | 28.3% | 60.4% |
| 2026년 2월 | 381 | 106 | 27.8% | 56.6% |
| 2026년 3월 | 562 | 182 | 32.4% | 53.9% |
| 2026년 4월 | 617 | 178 | 28.8% | 56.5% |
| 2026년 5월 | 642 | 172 | 26.8% | 54.3% |
| 2026년 6월 | 559 | 155 | 27.7% | 60.7% |
| 2026년 7월 | 628 | 175 | 27.9% | 60.1% |
| 2026년 8월 | 475 | 119 | 25.1% | 56.2% |
| 2026년 9월 | 466 | 127 | 27.3% | 58.9% |
| 2026년 10월 | 65 | 19 | 29.2% | 56.0% |
| 12개월 누계 | 6,194 | 1,784 | 28.8% | 58.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
인천 미추홀구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,091 | 332 | 30.4% | 66.6% |
| 오피스텔 | 2,407 | 793 | 32.9% | 58.3% |
| 연립다세대 | 2,381 | 592 | 24.9% | 56.1% |
| 단독주택 | 24 | 4 | 16.7% | 42.5% |
| 다가구주택 | 4 | 1 | 25.0% | 72.4% |
| 근린시설 | 244 | 54 | 22.1% | 38.2% |
| 상가 | 3 | 2 | 66.7% | 38.8% |
| 대지 | 37 | 5 | 13.5% | 36.7% |
| 전답 | 3 | 1 | 33.3% | 52.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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