인천 제물포구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
인천 제물포구의 2026년 10월 법원경매는 4건이 진행돼 1건이 매각됐습니다(매각률 25.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 67.1%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 1,308건 중 295건 매각, 매각률 22.6%, 매각가율 50.4%입니다.
인천 제물포구 진행중 경매 물건 보기인천 제물포구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 123 | 35 | 28.5% | 43.5% |
| 2025년 12월 | 86 | 20 | 23.3% | 59.6% |
| 2026년 1월 | 122 | 30 | 24.6% | 55.9% |
| 2026년 2월 | 90 | 20 | 22.2% | 55.6% |
| 2026년 3월 | 119 | 21 | 17.6% | 56.1% |
| 2026년 4월 | 147 | 36 | 24.5% | 47.5% |
| 2026년 5월 | 123 | 37 | 30.1% | 42.2% |
| 2026년 6월 | 116 | 31 | 26.7% | 53.0% |
| 2026년 7월 | 133 | 24 | 18.0% | 56.5% |
| 2026년 8월 | 127 | 20 | 15.7% | 53.9% |
| 2026년 9월 | 118 | 20 | 16.9% | 52.8% |
| 2026년 10월 | 4 | 1 | 25.0% | 67.1% |
| 12개월 누계 | 1,308 | 295 | 22.6% | 50.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
인천 제물포구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 259 | 101 | 39.0% | 77.2% |
| 오피스텔 | 181 | 55 | 30.4% | 55.2% |
| 연립다세대 | 207 | 41 | 19.8% | 53.3% |
| 단독주택 | 21 | 5 | 23.8% | 46.7% |
| 다가구주택 | 7 | 2 | 28.6% | 54.7% |
| 근린시설 | 320 | 44 | 13.8% | 42.2% |
| 상가 | 46 | 6 | 13.0% | 23.8% |
| 대지 | 136 | 20 | 14.7% | 36.5% |
| 임야 | 81 | 11 | 13.6% | 36.6% |
| 전답 | 50 | 10 | 20.0% | 41.3% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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