인천 연수구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
인천 연수구의 2026년 8월 법원경매는 37건이 진행돼 12건이 매각됐습니다(매각률 32.4%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 75.7%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 557건 중 179건 매각, 매각률 32.1%, 매각가율 73.2%입니다.
인천 연수구 진행중 경매 물건 보기인천 연수구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 55 | 15 | 27.3% | 77.7% |
| 2025년 10월 | 33 | 10 | 30.3% | 71.8% |
| 2025년 11월 | 58 | 25 | 43.1% | 70.7% |
| 2025년 12월 | 43 | 8 | 18.6% | 83.8% |
| 2026년 1월 | 52 | 16 | 30.8% | 78.9% |
| 2026년 2월 | 31 | 9 | 29.0% | 65.1% |
| 2026년 3월 | 49 | 20 | 40.8% | 71.9% |
| 2026년 4월 | 50 | 17 | 34.0% | 71.6% |
| 2026년 5월 | 50 | 14 | 28.0% | 81.4% |
| 2026년 6월 | 51 | 17 | 33.3% | 72.5% |
| 2026년 7월 | 48 | 16 | 33.3% | 60.4% |
| 2026년 8월 | 37 | 12 | 32.4% | 75.7% |
| 12개월 누계 | 557 | 179 | 32.1% | 73.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
인천 연수구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 202 | 87 | 43.1% | 83.9% |
| 오피스텔 | 117 | 43 | 36.8% | 73.9% |
| 연립다세대 | 125 | 27 | 21.6% | 60.6% |
| 근린시설 | 91 | 17 | 18.7% | 33.5% |
| 상가 | 12 | 2 | 16.7% | 52.6% |
| 대지 | 6 | 2 | 33.3% | 66.4% |
| 임야 | 4 | 1 | 25.0% | 159.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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