경남 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
경남의 2026년 10월 법원경매는 151건이 진행돼 26건이 매각됐습니다(매각률 17.2%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 36.9%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 22,836건 중 4,323건 매각, 매각률 18.9%, 매각가율 46.5%입니다.
경남 진행중 경매 물건 보기경남 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 2,165 | 402 | 18.6% | 51.8% |
| 2025년 12월 | 1,658 | 249 | 15.0% | 46.3% |
| 2026년 1월 | 2,815 | 497 | 17.7% | 47.4% |
| 2026년 2월 | 1,641 | 333 | 20.3% | 51.6% |
| 2026년 3월 | 2,060 | 460 | 22.3% | 45.7% |
| 2026년 4월 | 2,165 | 407 | 18.8% | 47.7% |
| 2026년 5월 | 1,921 | 398 | 20.7% | 45.4% |
| 2026년 6월 | 2,420 | 436 | 18.0% | 42.4% |
| 2026년 7월 | 2,130 | 423 | 19.9% | 48.3% |
| 2026년 8월 | 1,997 | 370 | 18.5% | 44.4% |
| 2026년 9월 | 1,713 | 322 | 18.8% | 45.0% |
| 2026년 10월 | 151 | 26 | 17.2% | 36.9% |
| 12개월 누계 | 22,836 | 4,323 | 18.9% | 46.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
경남 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,332 | 1,328 | 30.7% | 76.3% |
| 오피스텔 | 613 | 142 | 23.2% | 49.5% |
| 연립다세대 | 1,190 | 246 | 20.7% | 47.0% |
| 단독주택 | 738 | 153 | 20.7% | 45.1% |
| 다가구주택 | 156 | 41 | 26.3% | 48.9% |
| 근린시설 | 2,047 | 291 | 14.2% | 41.2% |
| 상가 | 181 | 24 | 13.3% | 32.1% |
| 대지 | 1,410 | 252 | 17.9% | 42.0% |
| 임야 | 3,148 | 454 | 14.4% | 32.1% |
| 전답 | 9,021 | 1,392 | 15.4% | 33.8% |
경남 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 지역 | 경매 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|
| 거제시 | 3,101 | 19.1% | 40.1% |
| 김해시 | 2,691 | 20.7% | 51.0% |
| 밀양시 | 1,940 | 15.7% | 37.2% |
| 양산시 | 1,457 | 22.5% | 57.2% |
| 함안군 | 1,373 | 15.5% | 44.0% |
| 창원시 성산구 | 1,292 | 23.3% | 47.3% |
| 진주시 | 1,216 | 21.0% | 51.1% |
| 사천시 | 1,196 | 15.6% | 42.6% |
| 창원시 마산합포구 | 1,092 | 19.5% | 47.5% |
| 창녕군 | 1,027 | 18.8% | 42.4% |
| 통영시 | 882 | 18.1% | 42.8% |
| 창원시 의창구 | 820 | 21.6% | 40.8% |
| 남해군 | 778 | 12.3% | 35.5% |
| 고성군 | 672 | 20.1% | 34.5% |
| 창원시 진해구 | 630 | 23.5% | 50.8% |
| 창원시 마산회원구 | 490 | 19.4% | 59.6% |
| 산청군 | 489 | 10.6% | 26.5% |
| 하동군 | 420 | 13.8% | 41.2% |
| 의령군 | 408 | 13.5% | 51.2% |
| 합천군 | 398 | 24.1% | 41.0% |
| 거창군 | 284 | 26.8% | 48.7% |
| 함양군 | 180 | 18.9% | 38.6% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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