경남 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
경남의 2026년 8월 법원경매는 1,997건이 진행돼 385건이 매각됐습니다(매각률 19.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 44.0%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 25,469건 중 4,698건 매각, 매각률 18.4%, 매각가율 47.5%입니다.
경남 진행중 경매 물건 보기경남 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,101 | 355 | 16.9% | 48.0% |
| 2025년 10월 | 2,396 | 353 | 14.7% | 54.7% |
| 2025년 11월 | 2,165 | 402 | 18.6% | 51.8% |
| 2025년 12월 | 1,658 | 249 | 15.0% | 46.3% |
| 2026년 1월 | 2,815 | 497 | 17.7% | 47.4% |
| 2026년 2월 | 1,641 | 333 | 20.3% | 51.6% |
| 2026년 3월 | 2,060 | 460 | 22.3% | 45.7% |
| 2026년 4월 | 2,165 | 407 | 18.8% | 47.7% |
| 2026년 5월 | 1,921 | 398 | 20.7% | 45.4% |
| 2026년 6월 | 2,420 | 436 | 18.0% | 42.4% |
| 2026년 7월 | 2,130 | 423 | 19.9% | 48.3% |
| 2026년 8월 | 1,997 | 385 | 19.3% | 44.0% |
| 12개월 누계 | 25,469 | 4,698 | 18.4% | 47.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
경남 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,738 | 1,439 | 30.4% | 76.7% |
| 오피스텔 | 689 | 159 | 23.1% | 49.1% |
| 연립다세대 | 1,262 | 235 | 18.6% | 53.6% |
| 단독주택 | 860 | 184 | 21.4% | 45.4% |
| 다가구주택 | 195 | 49 | 25.1% | 49.5% |
| 근린시설 | 2,429 | 322 | 13.3% | 41.7% |
| 상가 | 216 | 23 | 10.6% | 34.4% |
| 대지 | 1,558 | 269 | 17.3% | 41.8% |
| 임야 | 3,418 | 478 | 14.0% | 30.7% |
| 전답 | 10,104 | 1,540 | 15.2% | 35.2% |
경남 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 지역 | 경매 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|
| 거제시 | 3,583 | 17.7% | 40.8% |
| 김해시 | 3,232 | 19.3% | 51.5% |
| 밀양시 | 2,008 | 16.7% | 39.1% |
| 창원시 성산구 | 1,596 | 22.6% | 47.3% |
| 함안군 | 1,539 | 14.8% | 45.0% |
| 양산시 | 1,483 | 22.9% | 57.5% |
| 진주시 | 1,305 | 19.7% | 54.8% |
| 사천시 | 1,217 | 14.1% | 43.9% |
| 창원시 마산합포구 | 1,205 | 18.6% | 46.9% |
| 창녕군 | 1,070 | 19.3% | 43.2% |
| 통영시 | 1,028 | 18.0% | 43.6% |
| 창원시 의창구 | 1,011 | 20.8% | 42.8% |
| 고성군 | 806 | 18.2% | 35.0% |
| 남해군 | 802 | 12.5% | 35.6% |
| 창원시 진해구 | 701 | 23.3% | 54.0% |
| 창원시 마산회원구 | 524 | 21.0% | 63.9% |
| 산청군 | 488 | 9.6% | 27.6% |
| 합천군 | 465 | 22.4% | 40.9% |
| 하동군 | 426 | 16.0% | 41.0% |
| 의령군 | 412 | 12.9% | 54.3% |
| 거창군 | 343 | 24.8% | 49.2% |
| 함양군 | 225 | 20.4% | 43.4% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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