경남 김해시 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
경남 김해시의 2026년 8월 법원경매는 182건이 진행돼 35건이 매각됐습니다(매각률 19.2%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 55.5%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 3,232건 중 624건 매각, 매각률 19.3%, 매각가율 51.5%입니다.
경남 김해시 진행중 경매 물건 보기경남 김해시 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 363 | 57 | 15.7% | 50.8% |
| 2025년 10월 | 389 | 55 | 14.1% | 62.5% |
| 2025년 11월 | 258 | 50 | 19.4% | 57.9% |
| 2025년 12월 | 194 | 28 | 14.4% | 54.9% |
| 2026년 1월 | 371 | 52 | 14.0% | 49.6% |
| 2026년 2월 | 264 | 44 | 16.7% | 48.9% |
| 2026년 3월 | 212 | 53 | 25.0% | 44.9% |
| 2026년 4월 | 256 | 73 | 28.5% | 51.0% |
| 2026년 5월 | 285 | 71 | 24.9% | 49.8% |
| 2026년 6월 | 204 | 36 | 17.6% | 39.2% |
| 2026년 7월 | 254 | 70 | 27.6% | 56.6% |
| 2026년 8월 | 182 | 35 | 19.2% | 55.5% |
| 12개월 누계 | 3,232 | 624 | 19.3% | 51.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
경남 김해시 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 823 | 259 | 31.5% | 76.2% |
| 오피스텔 | 168 | 43 | 25.6% | 45.5% |
| 연립다세대 | 218 | 48 | 22.0% | 56.0% |
| 단독주택 | 72 | 12 | 16.7% | 52.8% |
| 다가구주택 | 57 | 14 | 24.6% | 50.3% |
| 근린시설 | 710 | 74 | 10.4% | 45.4% |
| 상가 | 85 | 11 | 12.9% | 42.1% |
| 대지 | 159 | 28 | 17.6% | 44.6% |
| 임야 | 242 | 22 | 9.1% | 33.8% |
| 전답 | 698 | 113 | 16.2% | 39.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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