전남광주 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
전남광주의 2026년 10월 법원경매는 34건이 진행돼 9건이 매각됐습니다(매각률 26.5%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 76.4%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 16,923건 중 3,423건 매각, 매각률 20.2%, 매각가율 59.6%입니다.
전남광주 진행중 경매 물건 보기전남광주 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 1,215 | 268 | 22.1% | 55.7% |
| 2025년 12월 | 1,448 | 355 | 24.5% | 61.4% |
| 2026년 1월 | 1,517 | 354 | 23.3% | 61.3% |
| 2026년 2월 | 998 | 246 | 24.6% | 59.8% |
| 2026년 3월 | 1,528 | 286 | 18.7% | 61.2% |
| 2026년 4월 | 1,642 | 318 | 19.4% | 68.0% |
| 2026년 5월 | 1,690 | 302 | 17.9% | 50.2% |
| 2026년 6월 | 1,531 | 304 | 19.9% | 66.1% |
| 2026년 7월 | 1,876 | 329 | 17.5% | 55.8% |
| 2026년 8월 | 1,882 | 368 | 19.6% | 65.5% |
| 2026년 9월 | 1,562 | 284 | 18.2% | 52.4% |
| 2026년 10월 | 34 | 9 | 26.5% | 76.4% |
| 12개월 누계 | 16,923 | 3,423 | 20.2% | 59.6% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
전남광주 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 3,986 | 1,171 | 29.4% | 77.9% |
| 오피스텔 | 1,035 | 129 | 12.5% | 48.8% |
| 연립다세대 | 755 | 123 | 16.3% | 57.1% |
| 단독주택 | 664 | 125 | 18.8% | 54.6% |
| 다가구주택 | 46 | 3 | 6.5% | 63.1% |
| 근린시설 | 1,032 | 153 | 14.8% | 48.6% |
| 상가 | 167 | 28 | 16.8% | 48.0% |
| 대지 | 1,148 | 234 | 20.4% | 47.4% |
| 임야 | 2,539 | 422 | 16.6% | 48.5% |
| 전답 | 5,551 | 1,035 | 18.6% | 58.0% |
전남광주 시군구별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 지역 | 경매 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|
| 광양시 | 1,600 | 16.6% | 56.4% |
| 여수시 | 1,407 | 16.6% | 51.6% |
| 북구 | 1,143 | 22.0% | 65.4% |
| 나주시 | 1,137 | 16.2% | 48.8% |
| 무안군 | 1,127 | 17.2% | 59.6% |
| 순천시 | 1,023 | 21.0% | 74.9% |
| 목포시 | 927 | 25.7% | 59.6% |
| 광산구 | 833 | 26.9% | 71.3% |
| 동구 | 656 | 13.6% | 67.4% |
| 신안군 | 611 | 20.5% | 69.8% |
| 서구 | 605 | 24.6% | 68.0% |
| 남구 | 569 | 22.0% | 59.5% |
| 고흥군 | 551 | 21.2% | 58.7% |
| 해남군 | 541 | 25.9% | 66.6% |
| 함평군 | 469 | 23.7% | 38.4% |
| 영암군 | 442 | 22.9% | 37.5% |
| 담양군 | 433 | 17.6% | 47.3% |
| 화순군 | 421 | 16.9% | 47.6% |
| 완도군 | 375 | 23.2% | 62.5% |
| 장성군 | 358 | 15.9% | 64.9% |
| 장흥군 | 331 | 17.8% | 68.6% |
| 보성군 | 303 | 24.8% | 49.1% |
| 강진군 | 256 | 18.8% | 62.9% |
| 영광군 | 221 | 21.7% | 70.6% |
| 구례군 | 205 | 19.0% | 55.2% |
| 곡성군 | 190 | 17.9% | 75.6% |
| 진도군 | 189 | 34.9% | 84.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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