전남광주 남구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
전남광주 남구의 2026년 10월 법원경매는 4건이 진행돼 2건이 매각됐습니다(매각률 50.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 82.4%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 569건 중 125건 매각, 매각률 22.0%, 매각가율 59.5%입니다.
전남광주 남구 진행중 경매 물건 보기전남광주 남구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 40 | 4 | 10.0% | 38.0% |
| 2025년 12월 | 33 | 8 | 24.2% | 70.2% |
| 2026년 1월 | 52 | 15 | 28.8% | 63.3% |
| 2026년 2월 | 38 | 13 | 34.2% | 67.7% |
| 2026년 3월 | 38 | 11 | 28.9% | 67.2% |
| 2026년 4월 | 56 | 11 | 19.6% | 80.7% |
| 2026년 5월 | 67 | 14 | 20.9% | 75.6% |
| 2026년 6월 | 51 | 10 | 19.6% | 64.8% |
| 2026년 7월 | 70 | 16 | 22.9% | 52.7% |
| 2026년 8월 | 55 | 10 | 18.2% | 57.2% |
| 2026년 9월 | 65 | 11 | 16.9% | 56.6% |
| 2026년 10월 | 4 | 2 | 50.0% | 82.4% |
| 12개월 누계 | 569 | 125 | 22.0% | 59.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
전남광주 남구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 262 | 80 | 30.5% | 78.9% |
| 오피스텔 | 7 | 2 | 28.6% | 79.2% |
| 연립다세대 | 21 | 5 | 23.8% | 56.1% |
| 단독주택 | 45 | 7 | 15.6% | 55.5% |
| 다가구주택 | 3 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 34 | 4 | 11.8% | 49.7% |
| 상가 | 58 | 13 | 22.4% | 32.6% |
| 대지 | 50 | 7 | 14.0% | 55.3% |
| 임야 | 18 | 2 | 11.1% | 89.2% |
| 전답 | 71 | 5 | 7.0% | 44.7% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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