전남광주 북구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
전남광주 북구의 2026년 10월 법원경매는 9건이 진행돼 3건이 매각됐습니다(매각률 33.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 79.4%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 1,143건 중 252건 매각, 매각률 22.0%, 매각가율 65.4%입니다.
전남광주 북구 진행중 경매 물건 보기전남광주 북구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 61 | 16 | 26.2% | 64.9% |
| 2025년 12월 | 78 | 27 | 34.6% | 70.8% |
| 2026년 1월 | 82 | 26 | 31.7% | 64.7% |
| 2026년 2월 | 53 | 10 | 18.9% | 78.9% |
| 2026년 3월 | 68 | 18 | 26.5% | 71.6% |
| 2026년 4월 | 105 | 27 | 25.7% | 62.5% |
| 2026년 5월 | 138 | 28 | 20.3% | 61.1% |
| 2026년 6월 | 75 | 25 | 33.3% | 72.2% |
| 2026년 7월 | 145 | 18 | 12.4% | 59.2% |
| 2026년 8월 | 162 | 33 | 20.4% | 65.8% |
| 2026년 9월 | 167 | 21 | 12.6% | 56.4% |
| 2026년 10월 | 9 | 3 | 33.3% | 79.4% |
| 12개월 누계 | 1,143 | 252 | 22.0% | 65.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
전남광주 북구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 555 | 178 | 32.1% | 79.6% |
| 오피스텔 | 231 | 10 | 4.3% | 68.9% |
| 연립다세대 | 42 | 7 | 16.7% | 55.6% |
| 단독주택 | 64 | 12 | 18.8% | 47.4% |
| 다가구주택 | 14 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 64 | 6 | 9.4% | 52.0% |
| 상가 | 16 | 4 | 25.0% | 59.3% |
| 대지 | 36 | 12 | 33.3% | 58.6% |
| 임야 | 11 | 2 | 18.2% | 26.5% |
| 전답 | 110 | 21 | 19.1% | 54.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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