전남광주 서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
전남광주 서구의 2026년 10월 법원경매는 3건이 진행돼 1건이 매각됐습니다(매각률 33.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 118.2%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 605건 중 149건 매각, 매각률 24.6%, 매각가율 68.0%입니다.
전남광주 서구 진행중 경매 물건 보기전남광주 서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 17 | 7 | 41.2% | 66.9% |
| 2025년 12월 | 71 | 11 | 15.5% | 72.8% |
| 2026년 1월 | 77 | 21 | 27.3% | 62.1% |
| 2026년 2월 | 45 | 15 | 33.3% | 46.1% |
| 2026년 3월 | 63 | 11 | 17.5% | 77.9% |
| 2026년 4월 | 85 | 20 | 23.5% | 71.5% |
| 2026년 5월 | 67 | 23 | 34.3% | 70.1% |
| 2026년 6월 | 38 | 12 | 31.6% | 76.9% |
| 2026년 7월 | 59 | 14 | 23.7% | 72.1% |
| 2026년 8월 | 43 | 9 | 20.9% | 64.4% |
| 2026년 9월 | 37 | 5 | 13.5% | 77.4% |
| 2026년 10월 | 3 | 1 | 33.3% | 118.2% |
| 12개월 누계 | 605 | 149 | 24.6% | 68.0% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
전남광주 서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 259 | 92 | 35.5% | 78.9% |
| 오피스텔 | 44 | 5 | 11.4% | 75.8% |
| 연립다세대 | 132 | 14 | 10.6% | 49.0% |
| 단독주택 | 25 | 3 | 12.0% | 61.8% |
| 다가구주택 | 10 | 2 | 20.0% | 63.3% |
| 근린시설 | 82 | 26 | 31.7% | 56.2% |
| 상가 | 7 | 1 | 14.3% | 39.0% |
| 대지 | 28 | 2 | 7.1% | 65.2% |
| 임야 | 6 | 1 | 16.7% | 49.5% |
| 전답 | 12 | 3 | 25.0% | 67.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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