부산 서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 서구의 2026년 8월 법원경매는 31건이 진행돼 6건이 매각됐습니다(매각률 19.4%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 70.7%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 688건 중 89건 매각, 매각률 12.9%, 매각가율 62.0%입니다.
부산 서구 진행중 경매 물건 보기부산 서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 27 | 6 | 22.2% | 67.3% |
| 2025년 10월 | 25 | 4 | 16.0% | 74.2% |
| 2025년 11월 | 32 | 3 | 9.4% | 36.2% |
| 2025년 12월 | 36 | 11 | 30.6% | 69.9% |
| 2026년 1월 | 14 | 2 | 14.3% | 78.0% |
| 2026년 2월 | 36 | 7 | 19.4% | 44.7% |
| 2026년 3월 | 33 | 10 | 30.3% | 61.2% |
| 2026년 4월 | 30 | 7 | 23.3% | 81.5% |
| 2026년 5월 | 68 | 12 | 17.6% | 66.4% |
| 2026년 6월 | 188 | 10 | 5.3% | 72.4% |
| 2026년 7월 | 168 | 11 | 6.5% | 39.0% |
| 2026년 8월 | 31 | 6 | 19.4% | 70.7% |
| 12개월 누계 | 688 | 89 | 12.9% | 62.0% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 118 | 30 | 25.4% | 77.1% |
| 오피스텔 | 318 | 18 | 5.7% | 58.6% |
| 연립다세대 | 100 | 13 | 13.0% | 58.5% |
| 단독주택 | 15 | 3 | 20.0% | 27.7% |
| 근린시설 | 32 | 3 | 9.4% | 39.8% |
| 대지 | 81 | 18 | 22.2% | 62.1% |
| 임야 | 10 | 2 | 20.0% | 36.4% |
| 전답 | 14 | 2 | 14.3% | 25.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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