부산 강서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 강서구의 2026년 8월 법원경매는 51건이 진행돼 16건이 매각됐습니다(매각률 31.4%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 51.2%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 910건 중 170건 매각, 매각률 18.7%, 매각가율 55.7%입니다.
부산 강서구 진행중 경매 물건 보기부산 강서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 66 | 13 | 19.7% | 51.7% |
| 2025년 10월 | 116 | 11 | 9.5% | 54.3% |
| 2025년 11월 | 44 | 9 | 20.5% | 54.4% |
| 2025년 12월 | 117 | 13 | 11.1% | 49.3% |
| 2026년 1월 | 98 | 21 | 21.4% | 49.6% |
| 2026년 2월 | 50 | 8 | 16.0% | 69.2% |
| 2026년 3월 | 64 | 11 | 17.2% | 75.0% |
| 2026년 4월 | 71 | 20 | 28.2% | 62.9% |
| 2026년 5월 | 89 | 16 | 18.0% | 52.7% |
| 2026년 6월 | 83 | 23 | 27.7% | 50.5% |
| 2026년 7월 | 61 | 9 | 14.8% | 60.9% |
| 2026년 8월 | 51 | 16 | 31.4% | 51.2% |
| 12개월 누계 | 910 | 170 | 18.7% | 55.7% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 강서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 167 | 54 | 32.3% | 80.7% |
| 오피스텔 | 78 | 16 | 20.5% | 59.0% |
| 연립다세대 | 23 | 3 | 13.0% | 25.9% |
| 단독주택 | 24 | 6 | 25.0% | 40.1% |
| 다가구주택 | 3 | 1 | 33.3% | 83.5% |
| 근린시설 | 116 | 25 | 21.6% | 45.9% |
| 상가 | 166 | 2 | 1.2% | 54.1% |
| 대지 | 79 | 13 | 16.5% | 39.3% |
| 임야 | 39 | 7 | 17.9% | 64.7% |
| 전답 | 215 | 43 | 20.0% | 51.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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