부산 동구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 동구의 2026년 8월 법원경매는 27건이 진행돼 13건이 매각됐습니다(매각률 48.1%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 38.1%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 291건 중 115건 매각, 매각률 39.5%, 매각가율 62.4%입니다.
부산 동구 진행중 경매 물건 보기부산 동구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 26 | 3 | 11.5% | 43.9% |
| 2025년 10월 | 32 | 5 | 15.6% | 64.9% |
| 2025년 11월 | 31 | 7 | 22.6% | 43.6% |
| 2025년 12월 | 48 | 39 | 81.2% | 66.9% |
| 2026년 1월 | 12 | 5 | 41.7% | 87.5% |
| 2026년 2월 | 21 | 3 | 14.3% | 77.2% |
| 2026년 3월 | 21 | 14 | 66.7% | 52.6% |
| 2026년 4월 | 15 | 6 | 40.0% | 73.2% |
| 2026년 5월 | 14 | 4 | 28.6% | 77.4% |
| 2026년 6월 | 10 | 4 | 40.0% | 67.8% |
| 2026년 7월 | 34 | 12 | 35.3% | 63.3% |
| 2026년 8월 | 27 | 13 | 48.1% | 38.1% |
| 12개월 누계 | 291 | 115 | 39.5% | 62.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 동구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 53 | 17 | 32.1% | 83.0% |
| 오피스텔 | 110 | 49 | 44.5% | 51.1% |
| 연립다세대 | 84 | 35 | 41.7% | 59.4% |
| 단독주택 | 8 | 2 | 25.0% | 24.0% |
| 근린시설 | 13 | 5 | 38.5% | 58.7% |
| 상가 | 5 | 2 | 40.0% | 68.5% |
| 대지 | 18 | 5 | 27.8% | 54.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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