부산 북구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 북구의 2026년 10월 법원경매는 25건이 진행돼 9건이 매각됐습니다(매각률 36.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 56.0%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 742건 중 193건 매각, 매각률 26.0%, 매각가율 66.7%입니다.
부산 북구 진행중 경매 물건 보기부산 북구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 40 | 19 | 47.5% | 73.6% |
| 2025년 12월 | 74 | 19 | 25.7% | 69.5% |
| 2026년 1월 | 57 | 10 | 17.5% | 77.8% |
| 2026년 2월 | 34 | 8 | 23.5% | 81.8% |
| 2026년 3월 | 69 | 12 | 17.4% | 82.9% |
| 2026년 4월 | 80 | 23 | 28.7% | 58.1% |
| 2026년 5월 | 85 | 32 | 37.6% | 62.5% |
| 2026년 6월 | 75 | 14 | 18.7% | 37.9% |
| 2026년 7월 | 84 | 18 | 21.4% | 74.8% |
| 2026년 8월 | 69 | 17 | 24.6% | 70.9% |
| 2026년 9월 | 50 | 12 | 24.0% | 74.1% |
| 2026년 10월 | 25 | 9 | 36.0% | 56.0% |
| 12개월 누계 | 742 | 193 | 26.0% | 66.7% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 북구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 257 | 100 | 38.9% | 84.2% |
| 오피스텔 | 69 | 21 | 30.4% | 40.7% |
| 연립다세대 | 287 | 59 | 20.6% | 48.6% |
| 단독주택 | 18 | 2 | 11.1% | 51.0% |
| 다가구주택 | 11 | 1 | 9.1% | 47.3% |
| 근린시설 | 19 | 1 | 5.3% | 57.3% |
| 상가 | 3 | 1 | 33.3% | 49.4% |
| 대지 | 27 | 2 | 7.4% | 26.7% |
| 임야 | 41 | 5 | 12.2% | 20.9% |
| 전답 | 10 | 1 | 10.0% | 35.2% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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