부산 해운대구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 해운대구의 2026년 8월 법원경매는 97건이 진행돼 35건이 매각됐습니다(매각률 36.1%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 78.6%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 864건 중 295건 매각, 매각률 34.1%, 매각가율 72.5%입니다.
부산 해운대구 진행중 경매 물건 보기부산 해운대구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 61 | 23 | 37.7% | 62.4% |
| 2025년 10월 | 44 | 9 | 20.5% | 75.6% |
| 2025년 11월 | 57 | 14 | 24.6% | 81.2% |
| 2025년 12월 | 52 | 15 | 28.8% | 54.4% |
| 2026년 1월 | 76 | 32 | 42.1% | 80.5% |
| 2026년 2월 | 55 | 10 | 18.2% | 86.8% |
| 2026년 3월 | 82 | 30 | 36.6% | 65.4% |
| 2026년 4월 | 83 | 23 | 27.7% | 60.3% |
| 2026년 5월 | 49 | 22 | 44.9% | 80.2% |
| 2026년 6월 | 116 | 38 | 32.8% | 81.5% |
| 2026년 7월 | 92 | 44 | 47.8% | 70.3% |
| 2026년 8월 | 97 | 35 | 36.1% | 78.6% |
| 12개월 누계 | 864 | 295 | 34.1% | 72.5% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 해운대구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 499 | 205 | 41.1% | 81.3% |
| 오피스텔 | 140 | 41 | 29.3% | 73.1% |
| 연립다세대 | 119 | 19 | 16.0% | 63.9% |
| 단독주택 | 1 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 다가구주택 | 5 | 1 | 20.0% | 38.5% |
| 근린시설 | 57 | 14 | 24.6% | 48.1% |
| 상가 | 11 | 3 | 27.3% | 45.6% |
| 대지 | 19 | 7 | 36.8% | 67.0% |
| 임야 | 11 | 4 | 36.4% | 36.3% |
| 전답 | 2 | 1 | 50.0% | 19.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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