부산 연제구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 연제구의 2026년 8월 법원경매는 78건이 진행돼 39건이 매각됐습니다(매각률 50.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 65.2%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,297건 중 346건 매각, 매각률 26.7%, 매각가율 56.7%입니다.
부산 연제구 진행중 경매 물건 보기부산 연제구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 100 | 21 | 21.0% | 54.9% |
| 2025년 10월 | 121 | 48 | 39.7% | 62.0% |
| 2025년 11월 | 106 | 42 | 39.6% | 49.6% |
| 2025년 12월 | 85 | 23 | 27.1% | 53.6% |
| 2026년 1월 | 73 | 6 | 8.2% | 49.2% |
| 2026년 2월 | 72 | 12 | 16.7% | 55.9% |
| 2026년 3월 | 97 | 18 | 18.6% | 59.5% |
| 2026년 4월 | 181 | 57 | 31.5% | 55.7% |
| 2026년 5월 | 144 | 24 | 16.7% | 46.0% |
| 2026년 6월 | 83 | 19 | 22.9% | 53.5% |
| 2026년 7월 | 157 | 37 | 23.6% | 62.7% |
| 2026년 8월 | 78 | 39 | 50.0% | 65.2% |
| 12개월 누계 | 1,297 | 346 | 26.7% | 56.7% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 연제구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 101 | 38 | 37.6% | 83.0% |
| 오피스텔 | 550 | 125 | 22.7% | 50.8% |
| 연립다세대 | 498 | 148 | 29.7% | 46.5% |
| 단독주택 | 42 | 10 | 23.8% | 69.0% |
| 근린시설 | 65 | 14 | 21.5% | 45.9% |
| 상가 | 3 | 1 | 33.3% | 49.5% |
| 대지 | 29 | 9 | 31.0% | 51.8% |
| 임야 | 9 | 1 | 11.1% | 13.1% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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