부산 동래구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 동래구의 2026년 8월 법원경매는 45건이 진행돼 18건이 매각됐습니다(매각률 40.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 61.7%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,215건 중 407건 매각, 매각률 33.5%, 매각가율 62.9%입니다.
부산 동래구 진행중 경매 물건 보기부산 동래구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 169 | 95 | 56.2% | 58.8% |
| 2025년 10월 | 93 | 24 | 25.8% | 71.4% |
| 2025년 11월 | 70 | 10 | 14.3% | 65.8% |
| 2025년 12월 | 132 | 12 | 9.1% | 56.7% |
| 2026년 1월 | 127 | 19 | 15.0% | 82.7% |
| 2026년 2월 | 152 | 69 | 45.4% | 64.0% |
| 2026년 3월 | 31 | 15 | 48.4% | 60.7% |
| 2026년 4월 | 91 | 39 | 42.9% | 55.3% |
| 2026년 5월 | 115 | 35 | 30.4% | 74.5% |
| 2026년 6월 | 65 | 8 | 12.3% | 53.2% |
| 2026년 7월 | 125 | 63 | 50.4% | 58.6% |
| 2026년 8월 | 45 | 18 | 40.0% | 61.7% |
| 12개월 누계 | 1,215 | 407 | 33.5% | 62.9% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 동래구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 217 | 102 | 47.0% | 82.4% |
| 오피스텔 | 627 | 204 | 32.5% | 54.8% |
| 연립다세대 | 272 | 81 | 29.8% | 56.0% |
| 단독주택 | 9 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 다가구주택 | 3 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 73 | 15 | 20.5% | 46.6% |
| 상가 | 4 | 1 | 25.0% | 54.5% |
| 대지 | 10 | 4 | 40.0% | 36.4% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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