부산 사하구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
부산 사하구의 2026년 10월 법원경매는 16건이 진행돼 4건이 매각됐습니다(매각률 25.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 69.2%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 1,270건 중 313건 매각, 매각률 24.6%, 매각가율 61.9%입니다.
부산 사하구 진행중 경매 물건 보기부산 사하구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 61 | 20 | 32.8% | 65.4% |
| 2025년 12월 | 93 | 16 | 17.2% | 73.7% |
| 2026년 1월 | 101 | 16 | 15.8% | 65.1% |
| 2026년 2월 | 95 | 19 | 20.0% | 71.1% |
| 2026년 3월 | 165 | 28 | 17.0% | 63.0% |
| 2026년 4월 | 165 | 44 | 26.7% | 62.4% |
| 2026년 5월 | 177 | 70 | 39.5% | 58.9% |
| 2026년 6월 | 136 | 33 | 24.3% | 57.2% |
| 2026년 7월 | 106 | 24 | 22.6% | 66.6% |
| 2026년 8월 | 73 | 13 | 17.8% | 69.1% |
| 2026년 9월 | 82 | 26 | 31.7% | 49.0% |
| 2026년 10월 | 16 | 4 | 25.0% | 69.2% |
| 12개월 누계 | 1,270 | 313 | 24.6% | 61.9% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
부산 사하구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 398 | 143 | 35.9% | 75.9% |
| 오피스텔 | 360 | 80 | 22.2% | 46.6% |
| 연립다세대 | 317 | 67 | 21.1% | 51.4% |
| 단독주택 | 22 | 6 | 27.3% | 27.5% |
| 다가구주택 | 5 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 근린시설 | 37 | 8 | 21.6% | 59.7% |
| 상가 | 9 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 대지 | 42 | 5 | 11.9% | 50.0% |
| 임야 | 80 | 4 | 5.0% | 18.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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