Jigohaim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

지고하임
Jigohaim
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Jigohaim

Nonhyeon-dong · 33戸 · 2003.10 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
12.1億ウォン
1階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sinsayeok(위례신사선)
    411m
  • S
    지하철
    Hakdong Yeok(위례과천선)
    629m
  • S
    지하철
    Euljibyeongwonyeok(위례신사선)
    783m
  • A
    再建築
    Sinbanpo 12
    838m
  • C
    リモデリング
    Sinhwa
    912m
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税金計算機
Jigohaim 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Nonhyeon 小学校
    ソウルの上位3%
    13分 / 0.6km
  • S
    Sinsa 中学校
    ソウルの上位2%
    1.2km
  • S
    Banpo 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 13
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
34名
資料のある2校の合計
医学部
22名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nonhyeon 小学校
S
上位3%
 13分 / 0.6km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
1.1km
Sinsa 中学校
S
上位2%
1.2km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.4km
Sin-gu 中学校
S
上位3%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
81点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITNonhyeon-dong 直近成約・最高値
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Nonhyeon-dong 取引が活発な物件
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Nonhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Jigohaim 概要

Jigohaim · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 33戸 · 竣工 2003.10。

Jigohaim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jigohaim 27韓国坪（専有80.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 14.9億ウォン–15.4億ウォン、3〜4階 15.4億ウォン–15.6億ウォン、5〜6階 15.55億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jigohaim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nonhyeon 小学校、Sin-gu 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jigohaim · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jigohaim · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 33戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nonhyeon 小学校、Sin-gu 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jigohaim 27韓国坪（専有80.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 14.9億ウォン–15.4億ウォン、3〜4階 15.4億ウォン–15.6億ウォン、5〜6階 15.55億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jigohaim 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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