Umin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우민
Umin

Umin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Umin 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hakdong 小学校
    ソウルの上位11%
    13分 / 0.6km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    1.4km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eonbuk 中学校
A
上位37%
0.4km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.6km
ソウル Hakdong 小学校
S
上位11%
 13分 / 0.6km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.9km
Sin-gu 中学校
S
上位3%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Donghyeon
    179m
  • B
    再建築
    Cheonghak
    502m
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    510m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    609m
  • S
    지하철
    Hakdong Yeok(위례과천선)
    725m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
77点
良い
生活
94点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNonhyeon-dong 直近成約・最高値
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Nonhyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Nonhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Nonhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Nonhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Umin 概要

Umin · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 70戸 · 竣工 2002.08。

Umin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、4階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umin 30韓国坪（専有74.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 13.7億ウォン–14.35億ウォン、3〜4階 14.2億ウォン–14.85億ウォン、5〜6階 14.2億ウォン–14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約113万ウォン（財産税 113万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Umin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、4階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Umin · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 70戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 14.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Umin 30韓国坪（専有74.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 13.7億ウォン–14.35億ウォン、3〜4階 14.2億ウォン–14.85億ウォン、5〜6階 14.2億ウォン–14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Umin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約113万ウォン（財産税 113万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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