Nonhyeon-dong Yang Paragon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nonhyeon-dong Yang Paragon 概要

Nonhyeon-dong Yang Paragon · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 203戸 · 竣工 2004.06。

Nonhyeon-dong Yang Paragon · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 4,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、8階）；最低売出価格 4,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nonhyeon-dong Yang Paragon 58韓国坪（専有157.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 43億ウォン–44.1億ウォン、6〜10階 44.5億ウォン–44.95億ウォン、11〜15階 44.95億ウォン–45.05億ウォン です。急ぎの売出水準は42.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nonhyeon-dong Yang Paragon 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,286万ウォン（財産税 602万ウォン・総合不動産税 684万ウォン）です。2026年公示価格27.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 25.93億ウォン；チョンセ保証金推定 16.05億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 26.75億ウォン；チョンセ保証金推定 14.03億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 29.98億ウォン；チョンセ保証金推定 18.43億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 32.35億ウォン；チョンセ保証金推定 21.74億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 36.05億ウォン；チョンセ保証金推定 22.74億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 36.01億ウォン；チョンセ保証金推定 18.16億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 38.57億ウォン；チョンセ保証金推定 23.17億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 39.27億ウォン；チョンセ保証金推定 23.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nonhyeon-dong Yang Paragon · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 4,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、8階）；最低売出価格 4,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nonhyeon-dong Yang Paragon · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 203戸 · 竣工 2004.06。

広さ別の相場は？

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 25.93億ウォン；チョンセ保証金推定 16.05億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 26.75億ウォン；チョンセ保証金推定 14.03億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 29.98億ウォン；チョンセ保証金推定 18.43億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 32.35億ウォン；チョンセ保証金推定 21.74億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 36.05億ウォン；チョンセ保証金推定 22.74億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 36.01億ウォン；チョンセ保証金推定 18.16億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 38.57億ウォン；チョンセ保証金推定 23.17億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 39.27億ウォン；チョンセ保証金推定 23.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nonhyeon-dong Yang Paragon 58韓国坪（専有157.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 43億ウォン–44.1億ウォン、6〜10階 44.5億ウォン–44.95億ウォン、11〜15階 44.95億ウォン–45.05億ウォン です。急ぎの売出水準は42.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nonhyeon-dong Yang Paragon 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,286万ウォン（財産税 602万ウォン・総合不動産税 684万ウォン）です。2026年公示価格27.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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