Gangnam Paragon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Paragon

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物件相場
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住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hakdong 小学校
    ソウルの上位11%
    9分 / 0.5km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    1.6km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hakdong 小学校
S
上位11%
 9分 / 0.5km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.5km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.6km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
0.7km
Cheongdam 高校
A
上位29%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    265m
  • A
    再建築
    Donghyeon
    437m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    735m
  • B
    再建築
    Cheonghak
    781m
  • S
    지하철
    Hakdong Yeok(위례과천선)
    873m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
84点
とても良い
生活
95点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nonhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangnam Paragon 概要

Gangnam Paragon · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 58戸 · 竣工 2007.01。

Gangnam Paragon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、7階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Paragon 30韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 16.5億ウォン、6〜10階 16.5億ウォン–17.35億ウォン、11〜14階 17.35億ウォン–17.45億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Paragon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約143万ウォン（財産税 143万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.92億ウォン；チョンセ保証金推定 10.62億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 19.49億ウォン；チョンセ保証金推定 10.99億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 20.47億ウォン；チョンセ保証金推定 12.6億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 21.41億ウォン；チョンセ保証金推定 14.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Paragon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、7階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Paragon · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 58戸 · 竣工 2007.01。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.92億ウォン；チョンセ保証金推定 10.62億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 19.49億ウォン；チョンセ保証金推定 10.99億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 20.47億ウォン；チョンセ保証金推定 12.6億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 21.41億ウォン；チョンセ保証金推定 14.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Paragon 30韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 16.5億ウォン、6〜10階 16.5億ウォン–17.35億ウォン、11〜14階 17.35億ウォン–17.45億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Paragon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約143万ウォン（財産税 143万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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