Nonhyeon-dong Bu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

논현동부센트레빌
Nonhyeon-dong Bu Centreville

Nonhyeon-dong Bu Centreville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額22.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hakdong 小学校
    ソウルの上位11%
    6分 / 0.3km
  • S
    Sin-gu 中学校
    ソウルの上位3%
    1.9km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hakdong 小学校
S
上位11%
 6分 / 0.3km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.9km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
1.1km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
1.2km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Eonjuyeok(위례과천선)
    480m
  • S
    지하철
    Hakdong Yeok(위례과천선)
    728m
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    887m
  • B
    工事
    駅三洞 678-11
    898m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
76点
良い
生活
91点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Nonhyeon-dong チョンセ差額投資
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Nonhyeon-dong Bu Centreville 概要

Nonhyeon-dong Bu Centreville · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 160戸 · 竣工 2003.12。

Nonhyeon-dong Bu Centreville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nonhyeon-dong Bu Centreville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.95億ウォン–26億ウォン、8〜14階 26億ウォン–26.35億ウォン、15〜22階 26.35億ウォン–26.45億ウォン です。急ぎの売出水準は24.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Nonhyeon-dong Bu Centreville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約309万ウォン（財産税 274万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 24.62億ウォン；チョンセ保証金推定 12.11億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 25.63億ウォン；チョンセ保証金推定 12.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Sin-gu 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nonhyeon-dong Bu Centreville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nonhyeon-dong Bu Centreville · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 160戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 23.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 24.62億ウォン；チョンセ保証金推定 12.11億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 25.63億ウォン；チョンセ保証金推定 12.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Sin-gu 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nonhyeon-dong Bu Centreville 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.95億ウォン–26億ウォン、8〜14階 26億ウォン–26.35億ウォン、15〜22階 26.35億ウォン–26.45億ウォン です。急ぎの売出水準は24.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nonhyeon-dong Bu Centreville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約309万ウォン（財産税 274万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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