Geopyeongpeurijen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거평프리젠
Geopyeongpeurijen

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geopyeongpeurijen 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.64億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Nonhyeon 小学校
    ソウルの上位3%
    5分 / 0.3km
  • S
    Eonju 中学校
    ソウルの上位21%
    1.9km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
43名
資料のある2校の合計
医学部
46名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
30名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nonhyeon 小学校
S
上位3%
 5分 / 0.3km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.1km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
1.5km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.8km
Eonju 中学校
S
上位21%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Eonjuyeok(위례과천선)
    554m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    740m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    792m
  • S
    지하철
    Hakdong Yeok(위례과천선)
    886m
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    936m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
80点
良い
生活
92点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNonhyeon-dong 直近成約・最高値
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Geopyeongpeurijen 概要

Geopyeongpeurijen · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 113戸 · 竣工 1996.09。

Geopyeongpeurijen · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 464,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、4階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geopyeongpeurijen 16韓国坪（専有39.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.55億ウォン–5.05億ウォン、4〜7階 5.05億ウォン–5.25億ウォン、8〜11階 5.15億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geopyeongpeurijen 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nonhyeon 小学校、Eonbuk 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geopyeongpeurijen · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 464,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、4階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geopyeongpeurijen · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 113戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nonhyeon 小学校、Eonbuk 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geopyeongpeurijen 16韓国坪（専有39.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.55億ウォン–5.05億ウォン、4〜7階 5.05億ウォン–5.25億ウォン、8〜11階 5.15億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geopyeongpeurijen 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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