Nonhyeonhangaram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

논현한가람
Nonhyeonhangaram
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Nonhyeonhangaram

Nonhyeon-dong · 32戸 · 2002.10 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
18億ウォン
4階
最低売出価格
18.5億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Donghyeon
    102m
  • B
    再建築
    Cheonghak
    456m
  • B
    工事
    Nonhyeon-dong 248-4 Oe 1 Pilji Noinbokjijutaek
    484m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    517m
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    531m
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税金計算機
Nonhyeonhangaram 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Eonbuk 小学校
    ソウルの上位11%
    14分 / 0.7km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    1.3km
  • S
    京畿 高校
    ソウルの上位16%
    ソウル大学 20医学部 13
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
41名
資料のある2校の合計
医学部
35名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eonbuk 中学校
A
上位37%
0.4km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.6km
ソウル Eonbuk 小学校
S
上位11%
 14分 / 0.7km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.9km
Sin-gu 中学校
S
上位3%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
75点
良い
生活
94点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nonhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nonhyeonhangaram 概要

Nonhyeonhangaram · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 32戸 · 竣工 2002.10。

Nonhyeonhangaram · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、4階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nonhyeonhangaram 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 17.65億ウォン–18.05億ウォン、3〜5階 18.15億ウォン–18.5億ウォン、6〜8階 18.75億ウォン–18.8億ウォン です。急ぎの売出水準は17.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nonhyeonhangaram 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約177万ウォン（財産税 177万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 13.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 10.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.37億ウォン；チョンセ保証金推定 12.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nonhyeonhangaram · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、4階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nonhyeonhangaram · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 32戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.44億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 13.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 10.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.37億ウォン；チョンセ保証金推定 12.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nonhyeonhangaram 31韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 17.65億ウォン–18.05億ウォン、3〜5階 18.15億ウォン–18.5億ウォン、6〜8階 18.75億ウォン–18.8億ウォン です。急ぎの売出水準は17.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nonhyeonhangaram 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約177万ウォン（財産税 177万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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