Nonhyeon Doosan We've 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nonhyeon Doosan We've 2 概要

Nonhyeon Doosan We've 2 · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 136戸 · 竣工 2004.06。

Nonhyeon Doosan We've 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、13階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nonhyeon Doosan We've 2 32韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.35億ウォン–23.5億ウォン、5〜9階 23.4億ウォン–23.9億ウォン、10〜14階 23.75億ウォン–23.8億ウォン です。急ぎの売出水準は21.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nonhyeon Doosan We've 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約291万ウォン（財産税 254万ウォン・総合不動産税 36万ウォン）です。2026年公示価格13.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 24.01億ウォン；チョンセ保証金推定 12.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Sin-gu 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nonhyeon Doosan We've 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、13階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nonhyeon Doosan We've 2 · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 136戸 · 竣工 2004.06。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9.81億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 24.01億ウォン；チョンセ保証金推定 12.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Sin-gu 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nonhyeon Doosan We've 2 32韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.35億ウォン–23.5億ウォン、5〜9階 23.4億ウォン–23.9億ウォン、10〜14階 23.75億ウォン–23.8億ウォン です。急ぎの売出水準は21.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nonhyeon Doosan We've 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約291万ウォン（財産税 254万ウォン・総合不動産税 36万ウォン）です。2026年公示価格13.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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