Nonhyeon Berville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

논현베르빌
Nonhyeon Berville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Nonhyeon Berville 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hakdong 小学校
    ソウルの上位11%
    12分 / 0.6km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    2.0km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
64名
資料のある3校の合計
医学部
68名
資料のある2校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある2校の合計
薬学部
31名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hakdong 小学校
S
上位11%
 12分 / 0.6km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
0.7km
Eonju 中学校
S
上位21%
1.2km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
1.3km
Sin-gu 中学校
S
上位3%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hakdong Yeok(위례과천선)
    225m
  • S
    지하철
    Eonjuyeok(위례과천선)
    603m
  • A
    再建築
    Donghyeon
    813m
  • B
    再建築
    Cheonghak
    873m
  • S
    지하철
    Euljibyeongwonyeok(위례신사선)
    876m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nonhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nonhyeon Berville 概要

Nonhyeon Berville · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 65戸 · 竣工 2002.12。

Nonhyeon Berville · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、3階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nonhyeon Berville 40韓国坪（専有113.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 17.9億ウォン–18.55億ウォン、4〜6階 18.65億ウォン–19.5億ウォン、7〜10階 19.1億ウォン–19.5億ウォン です。急ぎの売出水準は17.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nonhyeon Berville 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約174万ウォン（財産税 174万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 15.81億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nonhyeon Berville · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、3階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nonhyeon Berville · ソウル 江南区 Nonhyeon-dong · 65戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 15.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 15.81億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hakdong 小学校、Apgujeong 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nonhyeon Berville 40韓国坪（専有113.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 17.9億ウォン–18.55億ウォン、4〜6階 18.65億ウォン–19.5億ウォン、7〜10階 19.1億ウォン–19.5億ウォン です。急ぎの売出水準は17.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nonhyeon Berville 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約174万ウォン（財産税 174万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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