Manchon Hanwha Kkumegreen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Manchon Hanwha Kkumegreen 概要

Manchon Hanwha Kkumegreen · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 178戸 · 竣工 2006.02。

Manchon Hanwha Kkumegreen · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.07、17階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchon Hanwha Kkumegreen 44韓国坪（専有119.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.1億ウォン–7.45億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン–7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchon Hanwha Kkumegreen 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Manchon Hanwha Kkumegreen · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.07、17階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Manchon Hanwha Kkumegreen · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 178戸 · 竣工 2006.02。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Manchon Hanwha Kkumegreen 44韓国坪（専有119.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.1億ウォン–7.45億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン–7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Manchon Hanwha Kkumegreen 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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