Manchonboseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Manchonboseong

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Jungang 小学校
    大邱の上位49%
    10分 / 0.5km
  • A
    大邱 Dongbu 中学校
    大邱の上位31%
    0.2km
  • C
    Dongmun 高校
    大邱の上位85%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongbu 中学校
A
上位31%
0.2km
大邱 Jungang 小学校
A
上位49%
 10分 / 0.5km
Dongwon 中学校
C
上位76%
0.7km
Dongmun 高校
C
上位85%
0.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Dongsan
    966m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
46点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Manchonboseong 概要

Manchonboseong · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 661戸 · 竣工 2002.07。

Manchonboseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、7階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchonboseong 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.85億ウォン–2.99億ウォン、5〜9階 2.99億ウォン–3.05億ウォン、10〜14階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchonboseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jungang 小学校、大邱 Dongbu 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Manchonboseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、7階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Manchonboseong · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 661戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Jungang 小学校、大邱 Dongbu 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Manchonboseong 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.85億ウォン–2.99億ウォン、5〜9階 2.99億ウォン–3.05億ウォン、10〜14階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Manchonboseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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