Sanjang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanjang Mansion 概要

Sanjang Mansion · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 216戸 · 竣工 1990.09。

Sanjang Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、2階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanjang Mansion 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.4億ウォン–6.75億ウォン、4〜6階 6.8億ウォン–7.15億ウォン、7〜10階 7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanjang Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanjang Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、2階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanjang Mansion · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 216戸 · 竣工 1990.09。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanjang Mansion 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.4億ウォン–6.75億ウォン、4〜6階 6.8億ウォン–7.15億ウォン、7〜10階 7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanjang Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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