Manchonsamjeong Green Koa Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Manchonsamjeong Green Koa Edu Park

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Daecheong 小学校
    大邱の上位9%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.2km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
32名
資料のある4校の合計
医学部
130名
資料のある4校の合計
歯学部
11名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Daecheong 小学校
S
上位9%
 8分 / 0.4km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校
S
上位17%
0.5km
Daeryun 高校
ソウル大学 14医学部 34
S
上位11%
0.5km
Soseon Girls’ 中学校
S
上位8%
0.6km
Daeryun 中学校
B
上位64%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Manchon 3-dong
    254m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
65点
普通
生活
75点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Manchonsamjeong Green Koa Edu Park 概要

Manchonsamjeong Green Koa Edu Park · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 774戸 · 竣工 2019.11。

Manchonsamjeong Green Koa Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、9階）；最低売出価格 1,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchonsamjeong Green Koa Edu Park 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 11.15億ウォン–11.85億ウォン、8〜14階 11.9億ウォン–12.35億ウォン、15〜22階 12.4億ウォン–12.45億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchonsamjeong Green Koa Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約95万ウォン（財産税 95万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 14.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 15.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Manchonsamjeong Green Koa Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、9階）；最低売出価格 1,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Manchonsamjeong Green Koa Edu Park · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 774戸 · 竣工 2019.11。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 14.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 15.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Manchonsamjeong Green Koa Edu Park 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 11.15億ウォン–11.85億ウォン、8〜14階 11.9億ウォン–12.35億ウォン、15〜22階 12.4億ウォン–12.45億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Manchonsamjeong Green Koa Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約95万ウォン（財産税 95万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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