Manchon Woobang Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Manchon Woobang Town 2 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 390戸 · 竣工 1996.11。

Manchon Woobang Town 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Manchon Woobang Town 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Daecheong 小学校
大邱の上位9%
13分 / 0.6km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.6km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

32名

資料のある4校の合計

医学部

130名

資料のある4校の合計

歯学部

11名

資料のある2校の合計

韓医学部

5名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daeryun 高校ソウル大学 14医学部 34	S 上位11%	0.2km
Daeryun 中学校	B 上位64%	0.2km
大邱 Daecheong 小学校	S 上位9%	13分 / 0.6km
Soseon Girls’ 中学校	S 上位8%	0.7km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校	S 上位17%	0.8km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Manchon 3-dong
126m
B
都市開発

Gonggongjutaek
782m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

68点

普通

生活

55点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Manchon Woobang Town 2 概要

Manchon Woobang Town 2 · 大邱寿城区 Manchon-dong · 390戸 · 竣工 1996.11。

Manchon Woobang Town 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、10階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchon Woobang Town 2 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォンです。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchon Woobang Town 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Manchon Woobang Town 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、10階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Manchon Woobang Town 2 · 大邱寿城区 Manchon-dong · 390戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Manchon Woobang Town 2 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォンです。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Manchon Woobang Town 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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