Manchonhwaseong Park DeurimⅡ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 103戸 · 竣工 2006.08。

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Daecheong 小学校
大邱の上位9%
11分 / 0.5km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.5km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

32名

資料のある4校の合計

医学部

130名

資料のある4校の合計

歯学部

11名

資料のある2校の合計

韓医学部

5名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daeryun 中学校	B 上位64%	0.3km
Daeryun 高校ソウル大学 14医学部 34	S 上位11%	0.3km
Soseon Girls’ 中学校	S 上位8%	0.5km
大邱 Daecheong 小学校	S 上位9%	11分 / 0.5km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校	S 上位17%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

80点

良い

生活

60点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITManchon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Manchon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Manchon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Manchon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Manchon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

大邱大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ 概要

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ · 大邱寿城区 Manchon-dong · 103戸 · 竣工 2006.08。

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.05、9階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ 33韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 6億ウォン–6.25億ウォン、8〜15階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、16〜23階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchonhwaseong Park DeurimⅡ 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Manchonhwaseong Park DeurimⅡ · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.05、9階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Manchonhwaseong Park DeurimⅡ · 大邱寿城区 Manchon-dong · 103戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Manchonhwaseong Park DeurimⅡ 33韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 6億ウォン–6.25億ウォン、8〜15階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、16〜23階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Manchonhwaseong Park DeurimⅡ 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

寿城区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の23件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック