Manchonhwaseong Park DeurimⅠ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Manchonhwaseong Park DeurimⅠ · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 60戸 · 竣工 2006.03。

Manchonhwaseong Park DeurimⅠ

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Manchonhwaseong Park DeurimⅠ 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Daecheong 小学校
大邱の上位9%
12分 / 0.6km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.5km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

32名

資料のある4校の合計

医学部

130名

資料のある4校の合計

歯学部

11名

資料のある2校の合計

韓医学部

5名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daeryun 中学校	B 上位64%	0.2km
Daeryun 高校ソウル大学 14医学部 34	S 上位11%	0.3km
Soseon Girls’ 中学校	S 上位8%	0.6km
大邱 Daecheong 小学校	S 上位9%	12分 / 0.6km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校	S 上位17%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Manchon 3-dong
230m

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

79点

良い

生活

55点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Manchonhwaseong Park DeurimⅠ 概要

Manchonhwaseong Park DeurimⅠ · 大邱寿城区 Manchon-dong · 60戸 · 竣工 2006.03。

Manchonhwaseong Park DeurimⅠ · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、7階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchonhwaseong Park DeurimⅠ 32韓国坪（専有83.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、7〜12階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、13〜18階 5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchonhwaseong Park DeurimⅠ 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Manchonhwaseong Park DeurimⅠ · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、7階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Manchonhwaseong Park DeurimⅠ · 大邱寿城区 Manchon-dong · 60戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Manchonhwaseong Park DeurimⅠ 32韓国坪（専有83.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、7〜12階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、13〜18階 5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Manchonhwaseong Park DeurimⅠ 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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