Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 447戸 · 竣工 2007.04。

Suseong e-Pyeonhansesang 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Daecheong 小学校
大邱の上位9%
12分 / 0.6km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.0km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

40名

資料のある5校の合計

医学部

151名

資料のある5校の合計

歯学部

13名

資料のある3校の合計

韓医学部

8名

資料のある3校の合計

薬学部

56名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Oseong 中学校	B 上位63%	0.3km
Oseong 高校	S 上位5%	0.3km
Soseon Girls’ 中学校	S 上位8%	0.4km
大邱 Daecheong 小学校	S 上位9%	12分 / 0.6km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校	S 上位17%	0.7km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Manchon 3-dong
569m
C
リモデリング

Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
664m

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

76点

良い

生活

64点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Suseong e-Pyeonhansesang 2 概要

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 大邱寿城区 Manchon-dong · 447戸 · 竣工 2007.04。

Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.10、13階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韓国坪（専有121.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.4億ウォン–10.5億ウォン、8〜14階 9.95億ウォン–10.7億ウォン、15〜21階 10.2億ウォン–10.7億ウォンです。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.10、13階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suseong e-Pyeonhansesang 2 · 大邱寿城区 Manchon-dong · 447戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韓国坪（専有121.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.4億ウォン–10.5億ウォン、8〜14階 9.95億ウォン–10.7億ウォン、15〜21階 10.2億ウォン–10.7億ウォンです。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suseong e-Pyeonhansesang 2 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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