Suseongpulbiche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suseongpulbiche 概要

Suseongpulbiche · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 106戸 · 竣工 2007.09。

Suseongpulbiche · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 289,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.23、1階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongpulbiche 35韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、3〜5階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、6〜8階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongpulbiche 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jungang 小学校、大邱 Dongbu 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suseongpulbiche · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 289,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.23、1階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suseongpulbiche · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 106戸 · 竣工 2007.09。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Jungang 小学校、大邱 Dongbu 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suseongpulbiche 35韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、3〜5階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、6〜8階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suseongpulbiche 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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