Manchon Woobang Palleseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Manchon Woobang Palleseu

Manchon Woobang Palleseu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Manchon Woobang Palleseu 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Daecheong 小学校
    大邱の上位9%
    15分 / 0.8km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.7km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
32名
資料のある4校の合計
医学部
130名
資料のある4校の合計
歯学部
11名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeryun 中学校
B
上位64%
0.2km
Daeryun 高校
ソウル大学 14医学部 34
S
上位11%
0.2km
大邱 Daecheong 小学校
S
上位9%
 15分 / 0.8km
Soseon Girls’ 中学校
S
上位8%
0.8km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校
S
上位17%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Manchon 3-dong
    249m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    732m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
72点
良い
生活
57点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Manchon Woobang Palleseu 概要

Manchon Woobang Palleseu · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 174戸 · 竣工 2005.10。

Manchon Woobang Palleseu · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchon Woobang Palleseu 46韓国坪（専有119.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.55億ウォン–6.85億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7.15億ウォン、11〜15階 7.15億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchon Woobang Palleseu 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Manchon Woobang Palleseu · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Manchon Woobang Palleseu · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 174戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Manchon Woobang Palleseu 46韓国坪（専有119.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.55億ウォン–6.85億ウォン、6〜10階 6.9億ウォン–7.15億ウォン、11〜15階 7.15億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Manchon Woobang Palleseu 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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