Manchon Woobang Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Manchon Woobang Town 1 · 大邱 寿城区 Manchon-dong · 1224戸 · 竣工 1997.05。

Manchon Woobang Town 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Manchon Woobang Town 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Daecheong 小学校
大邱の上位9%
9分 / 0.4km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.4km
S
Oseong 高校
大邱の上位5%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

32名

資料のある4校の合計

医学部

130名

資料のある4校の合計

歯学部

11名

資料のある2校の合計

韓医学部

5名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daeryun 高校ソウル大学 14医学部 34	S 上位11%	0.3km
Daeryun 中学校	B 上位64%	0.3km
大邱 Daecheong 小学校	S 上位9%	9分 / 0.4km
Soseon Girls’ 中学校	S 上位8%	0.6km
大邱 Hyehwa Girls’ 高校	S 上位17%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Manchon 3-dong
100m
B
都市開発

Gonggongjutaek
997m

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

68点

普通

生活

53点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Manchon Woobang Town 1 概要

Manchon Woobang Town 1 · 大邱寿城区 Manchon-dong · 1224戸 · 竣工 1997.05。

Manchon Woobang Town 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、13階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manchon Woobang Town 1 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.65億ウォン、7〜12階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、13〜18階 3.75億ウォンです。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manchon Woobang Town 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Manchon Woobang Town 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、13階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Manchon Woobang Town 1 · 大邱寿城区 Manchon-dong · 1224戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daecheong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Manchon Woobang Town 1 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.65億ウォン、7〜12階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、13〜18階 3.75億ウォンです。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Manchon Woobang Town 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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