Poseupil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Poseupil
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Inchang-dong · 36戸 · 2007.11 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
6.1億ウォン
7階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    九里市 Gyomun-dong 277-3 Beonji Eopmusiseol
    441m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    634m
  • S
    철도
    Guriyeok(GTX-E)
    765m
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    919m
  • B
    再開発
    SutaekEGuyeok
    921m
税金計算機
Poseupil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Inchang 小学校
    京畿道の上位60%
    8分 / 0.4km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    1.9km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inchang 小学校
B
上位60%
 8分 / 0.4km
Inchang 高校
A
上位46%
1.1km
Inchang 中学校
B
上位58%
1.1km
Dong-gu 中学校
B
上位56%
1.1km
ソウル Samyuk 高校
B
上位62%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
72点
良い
生活
79点
良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Poseupil 概要

Poseupil · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 36戸 · 竣工 2007.11。

Poseupil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Poseupil 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、4〜6階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、7〜10階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Poseupil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Poseupil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Poseupil · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 36戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Inchang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Poseupil 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、4〜6階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、7〜10階 6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Poseupil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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